Корзина -
0
▼ Расширенный поиск
Главная >
Новости >
Статья - 498 >
Новости 17.12.2017

Когда лучше продавать квартиру: нюансы рынка недвижимости

На цену жилья влияют самые разнообразные факторы – от военной и политической ситуации в стране до наполнения рынка аналогичными предложениями.

Храните деньги в банке – призывал герой старого советского фильма. Тем не менее, люди его совету не следуют и уже многие годы предпочитают вкладывать заработанное в недвижимость. Квадратные метры, как правило, со временем лишь растут в цене – главное, вовремя сориентироваться и успеть продать дом или квартиру на пике цены. Как же понять, что "время пришло"?

Владельцам недвижимости, размышляющим над тем, когда лучше продавать квартиру, можно посоветовать следующее: 

1. На протяжении года стоимость жилья постоянно колеблется. И меньше всего она в предпраздничные периоды: например, перед новогодними праздниками спрос на жильё падает максимально – мало кто готов менять подготовку к отдыху и веселью на суету с покупкой дома или квартиры. Поэтому лучше продавать квартиру после окончания праздников и начала рабочих будней. Именно в это время люди начинают подбирать варианты для покупки и заключать сделки.

2. Не стоит спешить с продажей и демонстрировать это потенциальным покупателям : они тут же постараются максимально сбить цену, пользуясь этим фактом. Хотя если вам повезёт, может попасться покупатель, которому нужна квартира срочно – и тогда уже вы сможете диктовать свою цену. 

3. Если вы хотите продать дом или квартиру в курортной зоне, лучшее время для этого – перед самым началом или во время сезона отпусков. Жильё у моря выгоднее продавать летом, а дом в районах горнолыжных курортов – в начале зимы. 

4. Покупатели недвижимости вне курортных зон обычно активизируются осенью, после окончания сезона отпусков. Поэтому осенью цены на жильё растут, а к зиме снова начинают падать, достигая своего минимума в декабре-январе.

Конечно, если вы не особо пока разбираетесь в рынке недвижимости и его нюансах, самостоятельно выбрать наиболее удачный момент, когда продавать квартиру, затруднительно. В таком случае лучше все же обратиться за помощью в агентство недвижимости: его сотрудники на продаже, как говорится, собаку съели и за свой процент окажут максимальное содействие в продаже ваших квадратных метров.

 Источник: superdom.ua