Корзина -
0
▼ Расширенный поиск
Главная >
Новости >
Статья - 385 >
Новости 19.06.2017

Особые случаи наследования имущества. Завещательный отказ, наследство "с условием", общая воля

Достаточно простая на первый взгляд процедура принятия наследства таит в себе массу «подводных камней». Зная юридические тонкости завещания и наследования, можно избежать взаимных обид и ссор между наследниками.

Как правильно распорядиться имуществом, не обидев никого из наследников? Что предпринять, чтобы между родными людьми не возникло раздора? Как позаботиться о недееспособных или больных родственниках? Закон дает возможность избежать проблем (как ни парадоксально!). Грамотно составленное завещание может стать залогом справедливого раздела имущества и выполнения наследниками (в обмен на полученное имущество) определенных условий и обязательств.

Завещательный отказ

Гражданский кодекс предусматривает возможность составить завещание так, чтобы обязать наследников выполнить определенные условия для получения наследства. Такие условия называют завещательным отказом. А людей, имеющих право требовать его исполнения, – отказополучателями. Так, на наследника, к которому переходит дом или другое имущество, завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу право пользования таким имуществом.

Особым видом завещательного отказа является предоставление права пожизненного пользования имуществом. Субъектами такого обязательства могут быть только наследник, к которому перешел дом, и (в роли отказополучателя) любое другое лицо. Например, отец может завещать дом сыну, указав в завещании, что сын будет обязан предоставить право пожизненного пользования домом приятельнице наследодателя. Последующий переход права собственности на дом не отменяет права пожизненного пользования. То есть продать такой дом можно только вместе с этой самой «дамой», имеющей пожизненное право проживания. А это весьма проблематично: кто захочет купить дом вместе с таким «довеском»?

Если наследник с условием не согласен, то он теряет право на недвижимость (или на ту часть, к которой применяется условие). И тогда эта часть имущества переходит в состав наследственной массы для наследников по закону или к другому лицу (если завещатель предполагал, что наследник может не принять завещательный отказ, и предусмотрел в завещании на этот случай другого наследника).

Наследство «с условием»

В завещании можно также предусмотреть условия его получения. Например: «Завещаю свой дом дочери, если она будет проживать в Украине и иметь троих детей». Условие, указанное в завещании, должно существовать на время открытия наследства.

Завещание с условием отличается от завещательного отказа тем, что первое требует наличия определенного условия на момент смерти завещателя, а второй – выполнения определенных действий уже после открытия наследства.

Общая воля

Супруги имеют право составить общее завещание относительно имущества, которое принадлежит им на праве совместной собственности. Зачастую таким имуществом является их жилье. После смерти одного из супругов общее завещание переделать уже нельзя. Даже если обстоятельства изменятся и, допустим, после смерти жены муж захочет завещать их общее имущество не сыновьям, а «чужой тете», ничего у него не выйдет. Общее завещание является согласованной волей обоих членов семьи и без обоюдного согласия (а одного из супругов, увы, нет) меняться не может.

Договориться можно

Наследники по заключенному взаимному письменному соглашению, заверенному нотариусом, могут изменить размер доли в наследстве кого-либо из них. Например, они могут договориться о том, что один из них получит, скажем, дом, а на машину и банковский вклад претендовать не будет, или же определить сумму денежной компенсации взамен отказа от доли в доме. Если договоренность не достигнута (например, каждый из наследников хочет поселиться в доме), то рано или поздно придется обращаться в суд. Там и определят порядок пользования имуществом.

 Источник: superdom.ua