Корзина -
0
▼ Расширенный поиск
Главная >
Новости >
Статья - 192 >
Новости 26.07.2016

Украинцы скупают зарубежную недвижимость для инвестиций и отдыха

Средняя стоимость покупаемой украинцами зарубежной недвижимости выросла с 62 тыс евро в 2014-2015 гг. до 95 тыс евро в 2016 г.

В 2016 г. портрет покупателя зарубежной недвижимости изменился, средний чек вырос, а спектр направлений, интересных украинцам, расширился.

Об этом стало известно по итогам исследования международного агентства зарубежной недвижимости и инвестиционно-строительной компании Hayat Estate.

Первая половина 2016 г. показала значительные изменения портрета украинского покупателя зарубежной недвижимости.

В 2014-2015 гг., недвижимость в других странах покупали преимущественно жители восточных регионов страны с целью потенциальной эмиграции. Доля этой категории покупателей уменьшилась до 18% в первой половине 2016 г.

Сегодня целью 44% покупок являются инвестиции и 56% личное использование преимущественно для отдыха, т.е. рынок разделился практически поровну.

Более половины украинских покупателей из названных 44% инвестируют в зарубежную недвижимость с целью обеспечения пассивного дохода благодаря инструменту гарантированной аренды, то есть передачи купленных апартаментов в аренду застройщику, независимо от того будет ли недвижимость сдана или нет.

Гарантированная аренда способна обеспечить доход в размере до 10% годовых от стоимости объекта в зависимости от страны. 

 "В 2014-2015 гг. большое число эмигрантов покупали недвижимость за рубежом. И эта категория потребителей была ориентирована на самые бюджетные варианты жилой недвижимости. Для них была важна стоимость и оперативность сделки. Тем не менее, и в этих условиях, мы не допускали необоснованных продаж, – говорит соучредитель и управляющий партнер Hayat Estate Вячеслав Фоменко. – Период панических покупок в целях эмиграции закончился. Украинцы покупают неспешно, вдумчиво, требовательно, ценя каждую гривну".

В географическом разрезе повышенный спрос украинцев испытывают Турция, Испания, Таиланд и Кипр.

 Источник: ubr.ua